24年有人说让我贷款买房承诺1年后退房现在一直拖开发商那边人联系不上了

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

这涉嫌违规返本销售甚至诈骗。请立即报警，并向住建部门投诉。同时收集购房合同、承诺书、付款凭证等证据，尽快起诉解除合同、退还房款并索赔，申请财产保全。别急，证据固定是关键，我会帮您依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

那具体法律问题是什么？是否可以描述？

被诱导贷款买房且承诺退房不兑现开发商联系不上属于欺诈行为。根据民法典因欺诈订立的合同可向法院申请撤销并要求退还已付费用。建议收集对方承诺退房的聊天记录合同和贷款凭证作为证据。同时向警方报案开发商失联可能涉嫌诈骗。向住建局投诉开发商的违法行为。贷款协议和购房合同是不相干的需要分开处理尽快起诉撤销购房合同。退房承诺不兑现属于严重违约法院一般支持购房者的解除权。保留所有证据尽快起诉不要被拖延。

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