当事人可以自己决定是否约定定金,不过一般来说,作出约定会更有好处。定金是一种保障债权的方式。要是给付定金的一方按照约定履行了债务,那定金可以当作价款,也能拿回来;但要是不履行债务,就不能要求返还定金了。而收受定金的一方如果不履行债务,就得双倍返还定金。
要是没有对定金作出约定,就没办法用上面说的定金罚则来保障交易。当你决定要对定金作出明确约定时,得用书面形式,并且要写明“定金”这两个字,同时把定金数额、交付期限等重要内容清楚地写出来。
这里有个常见误区,很多人以为口头约定定金也有效,其实不然,必须书面约定才行。另外,定金数额不能超过主合同标的额的20%,超过部分是不产生定金效力的。
从防范风险和保障自身权益的角度考虑,我建议大家在交易中对定金作出约定,这样能让交易更有保障。