退房起诉后遇到对方死赖着不退款的情况不少见。这种情况下,等判决书生效,你就可以向法院申请强制执行。
法院的执行手段有很多。它有权去查被申请执行人的银行存款,然后把钱冻结、划拨出来;也能对被申请执行人的财产进行查封、扣押,还能通过拍卖、变卖这些财产来还钱。
另外,如果对方明明有能力执行判决,却故意不执行,而且情节严重的话,那可就摊上大事了,会构成拒不执行判决、裁定罪,要被依法追究刑事责任。
申请强制执行时,得准备好强制执行申请书和生效法律文书等材料交给法院。在整个执行过程中,你也要跟法院好好配合。比如,要是你知道对方有哪些财产,要及时把这些财产线索提供给法院。只有你和法院一起努力,才能保障你的合法权益,让钱顺利回到你手里。要是在这过程中有啥不明白的,也可以咨询专业人士。