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我十五年前买的组里开荒地,现在又被组里卖了怎么办

5w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-07-14 安徽宿州
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律师解答 共2条
  • 戴少华律师
    戴少华律师
    评分 5.0 服务1.4万人
    十五年前购买的开荒地现被组里转卖,需先确认你购买行为的合法性:

    一、开荒地所有权归集体,个人仅有承包经营权,不能买卖。你与组里的"买卖"实质可能是承包经营权流转,需看是否签订书面合同、经集体同意、报乡镇备案。

    二、若程序合法,组里无权擅自收回转卖,你可起诉要求确认流转合同有效、停止侵权、赔偿损失。

    三、若程序不合法(如未经村民会议同意),流转合同可能无效,你只能主张返还购地款及相应损失。

    四、若你长期实际耕种且组里未异议,可能形成事实承包关系,组里收回需依法补偿。

    建议携带当年购地协议、付款凭证、耕种证明等材料至律所,核实合同效力后制定维权方案。注意二十年最长诉讼时效。
    全文
    8 07-24
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.6万人
    咨询我
    农村集体土地不得买卖,当年购买协议可能无效。但你长期耕种,可主张土地经营权或要求组里赔偿。速收集合同、付款及耕种证据,先与组里协商;不成,可向乡镇政府反映或起诉,确认权利并索赔。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    9 07-14
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