租客违约退租，对于损坏的物品不按合同条款赔偿，也没有按合同条款清扫房间和出清扫费，没有做房屋交接，就溜之大吉，不接电话，微信拉黑，这个要怎么办？

你好根据弗拉规定根据跪地给你

您好，房屋租赁纠纷，具体诉求和案情可咨询律师

这种情况确实让人头疼。首先，租客的行为已经构成违约，你可以依据租赁合同要求他承担违约责任，包括赔偿损坏物品、支付清扫费以及违约金。既然他失联了，你需要尽快收集证据，比如合同、房屋损坏照片、聊天记录、通话记录等，证明他违约且未交接。然后，你可以向法院提起诉讼，要求他赔偿损失并承担诉讼费。如果金额不大，也可以考虑申请支付令，流程更快。最后提醒，以后出租房屋时，最好在合同中明确约定押金扣除条款，并保留租客的身份信息，方便维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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