离婚分割财产，借钱买的房如何处理

（一）若房屋为夫妻共同财产，对于借钱购房产生的共同债务，双方共同偿还。分割房屋时，先由双方协议按比例分割产权，获得房屋一方补偿另一方折价款；协议不成，法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，通常为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产要分割，债务由购买方偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同房产：离婚分割借钱买的房，若属共同财产，债务也共同承担。双方可协议按比例分产权，得房者补偿对方折价款；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.一方婚前房产：一方婚前买且登记其名下，通常属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分是共同财产，离婚要分割，债务由购买方还。

结论：
离婚时借钱购买房屋分割要先明确房屋归属，若为夫妻共同财产，债务共同偿还，可协议分割或由法院按原则判决；若为一方婚前购买且登记在其名下，一般为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产要分割，债务由购买方偿还。
法律解析：
依据民法典相关规定，在离婚财产分割中，对于借钱购买房屋的处理有明确规则。若房屋是夫妻共同财产，为购买房屋所借债务自然属于夫妻共同债务，需双方共同承担偿还责任。在分割房屋时，夫妻双方可先自行协商，按比例划分房屋产权，获得房屋的一方给予另一方相应折价款。若协商无果，法院会综合考虑财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而若房屋是一方婚前购买并登记在其名下，通常认定为该方个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时这部分需要进行分割，购买房屋产生的债务则由购买方负责偿还。如果大家在离婚房屋分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚时借钱购买房屋的分割，关键在于明确房屋归属。若房屋为夫妻共同财产，相应债务是共同债务，需双方共同偿还。分割时可先协议处理，按比例分割产权，获得房屋一方补偿另一方折价款；协议不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，通常为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时应分割，债务由购买方偿还。

建议：夫妻双方在婚姻存续期间可就财产问题签订协议，明确房屋及债务归属。遇到离婚财产分割问题，可先友好协商，若协商无果，及时咨询专业律师，通过法律途径解决。