想了解，青岛市房屋过户新政策2026

截至2026年，青岛市房屋过户政策主要依据《民法典》及当地不动产登记规定。核心变化是：继承或赠与直系亲属的房屋，免征个人所得税；非直系亲属赠与需按20%缴税。买卖过户时，满两年免征增值税，满五年且唯一住房免征个税。建议您先确认房屋性质（商品房/房改房）和持有年限，再选择买卖或赠与方式。注意，2026年青岛可能试点“带押过户”，即贷款未还清也可直接过户，节省时间。具体操作需携带房产证、身份证等到登记机构办理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。