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你好,我租了一个为期两个月短租房,但是因为临时有事住了两天不租了,已经交了到月底的房租和押金,但是房东不退押金

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-23 广东深圳
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况确实让人头疼。首先,你只住了两天,但合同租期是两个月,房东不退押金通常是因为你单方违约。根据法律规定,押金主要是担保房屋完好和租金结清,如果你没有损坏东西、也没欠水电费,房东原则上不能随意扣留。但因为你提前解约,房东可能主张你违约,要求赔偿损失。建议你先和房东协商,说明只住了两天,愿意承担实际损失(比如空置期的租金),看能否退还部分押金。如果协商不成,可以收集租赁合同、付款记录、沟通记录等证据,向法院起诉要求返还押金。注意,押金不等于违约金,房东需要证明实际损失才能扣钱。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    2 3小时前
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.6万人
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    您好。提前退租虽属违约,但押金系房屋担保,若无损坏应退还,仅可扣除合理空置损失。建议您与房东友好协商,按实际居住天数结算,索回剩余租金及押金;若协商不成,可凭租赁合同、付款凭证申请调解或向法院起诉。注意保存证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 5小时前
  • 张萍律师
    张萍律师
    评分 5.0 服务3766人
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    您好,您这边是付了多少钱呢。
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    9 5小时前
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