打算离婚把房子给孩子选哪种方式

在打算离婚并把房子给孩子时，有三种常见的法律途径可实现，下面来详细说说这些方式及其涉及的法律要点。

第一种方式是赠与。夫妻通过签订赠与协议并办理房屋过户，就能把房子给孩子。这种方式能免交个人所得税和增值税，不过得缴纳契税。要是孩子没有购房资金，而且短期内也没打算卖房子，赠与是比较合适的。不过要注意，赠与合同签了就得遵守约定，不能随意反悔，不然可能要承担法律责任。

买卖方式就是走正常的房产交易流程，根据房屋的具体情况和年限等条件缴纳相关税费。如果孩子有购房资格，并且符合一些税收优惠条件，那么税费成本可能不会很高。而且孩子以后再卖房时，承担的税费负担可能也会相对小一些。这个方法就像平时做生意一样，有明确的交易规则。

另外，还能在离婚协议里明确约定把房子给孩子，等条件允许了再办理过户。这种方式手续相对简单，也没有额外的交易税费。但一定要确保离婚协议合法有效，不然以后容易产生纠纷。比如协议内容要符合法律规定，不能损害他人利益等。

法律建议：不管选择哪种方式，都要把相关的合同协议写清楚，最好能找专业法律人士帮忙审查。办理过户等手续时，严格按照法律规定和流程来，这样才能最大程度保护各方权益，避免不必要的麻烦。