律图审稿专业委员会3轮严审

居民楼水表水管漏水导致楼下幼儿园的网线烧了，漏水点在表后，赔偿需要怎么分，二手房，我们才住进来两年不到，一直有交物业管理费，水表封闭式，业主平常观察不到，不知道漏水，幼儿园网线光线安装在水表下合理吗

4.2w浏览 #损害赔偿匿名 2026-07-24 广东肇庆

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律师解答共4条

陶雄利律师

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你好，这边是可以协助处理

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8 20小时前
殷德友律师

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水表后虽属业主专有部分，但水表封闭由物业统一管理，物业未定期巡检存在过错；幼儿园将网线装于水表下未尽注意义务，也有过错。您已交物业费且不知情，责任较轻。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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1 21小时前
任求学律师

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需要了解详细情况才能帮到你，可以电话联系一下。

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9 21小时前
吴亮律师

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漏水点在表后，通常属于业主自家管护范围，您作为业主需对漏水造成的损失负责。但幼儿园将网线安装在水表下，若位置不合理（如未预留安全距离），可能自身也有过错，需分担部分责任。您可主张物业未及时提示或维护封闭水表，但需看合同约定。建议先与幼儿园协商，按过错比例分摊赔偿；若协商不成，可起诉由法院判定责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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3 21小时前

文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手

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赔偿需要怎么分,漏水点在表后,居民楼水表水管漏水导致楼下幼儿园的网线烧了?

[问题分析]：您好，您所提出问题一般是会涉及到漏水维权、噪音维权、通行权维权等方面。关于房屋漏水问题一般分为房屋主体结构漏水和人为浸泡漏水，人为浸泡漏水。关于噪音侵权一般分为城市环境噪音、工业噪音、建筑施工噪音、社会和家庭生活噪音对社会公众正常生活产生的影响。

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赔偿需要怎么分,漏水点在表后,居民楼水表水管漏水导致楼下幼儿园的网线烧了?

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