离婚协议上双方约定的，房子的继承归儿子，但对方把房子卖了，儿啥都没有，

协议仅约定房屋继承权归儿子，产权人在世有权卖房；买家善意取得则房屋无法追回，你或儿子只能起诉卖房一方，要求赔偿房屋对应的价值损失。

具体什么情况？哪里的事？

您好，目前有和对方协商吗

离婚协议里约定房子归儿子继承，但对方擅自卖掉，这确实让人糟心。首先，协议中“继承”的表述可能只是赠与意愿，不等于直接过户，儿子当时没拿到产权，对方作为登记权利人卖房，买家善意取得的话，房子很难追回。但别急，你可以收集离婚协议、卖房证据，起诉对方违约，要求赔偿卖房款等值的损失。如果协议里明确是“赠与”且已实际交付，还能主张撤销买卖。建议尽快找律师整理证据，向法院主张权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。