我交团购费买了烂尾楼，现在法院判决我和房企的购房合同终止了，请问我现在能要回付给三方中介的团购费吗

能否向第三方中介追回团购费，要看团购费的收款主体、服务内容、合同约定以及中介是否实际提供服务。若团购费是购房交易的附加费用，与房企购房合同解除具有同一交易目的，且中介未提供独立服务或存在虚假承诺，您可主张返还并追究违约/欺诈责任；若中介已完成独立服务，返还范围需按合同和实际履行判断。请保存团购协议、付款流水、发票、宣传和法院解除判决，向中介发书面退款通知；协商不成可向法院起诉中介及必要的共同责任主体，并申请财产保全。

可以主张返还。购房合同终止后，团购目的落空，中介收费丧失对价，构成不当得利或违约。请持判决书、付款凭证、团购协议等证据，先与中介协商退款；协商不成，可向法院起诉要求其返还并赔偿资金占用损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

购房合同终止后，团购费能否要回，关键看中介是否提供了实际服务。如果中介没有促成交易或服务存在瑕疵，比如因烂尾导致合同无法履行，你可以主张解除与中介的合同并要求返还团购费。建议先收集付款凭证、合同等证据，向中介发函要求退款，协商不成可起诉到法院，依据《民法典》关于合同解除后返还财产的规定。注意诉讼时效是三年，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。