继承房产所有权归属谁

在生活里，继承房产的所有权归属得依据不同的继承方式来确定。

先说法定继承，要是被继承人去世了，他的房产就由法定继承人来继承。法定继承人分了两个顺序，第一顺序有配偶、子女和父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人就不参与了；要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的。不过，要是有生活特别困难，还缺乏劳动能力的继承人，分遗产时就得照顾一下。

再说说遗嘱继承，被继承人可以立遗嘱，把自己的房产指定给法定继承人里的一个或者几个人，这样房产就归遗嘱指定的继承人。另外，被继承人还能立遗嘱把房产赠给国家、集体，或者法定继承人以外的组织、个人，这就是遗赠。受遗赠人得在知道受遗赠后的六十天内，表明自己接受遗赠，要是到期没表示，就当作放弃了，要是接受，房产就归受遗赠人。

还有遗赠扶养协议，扶养人负责被继承人的生养死葬，就能享受受遗赠的权利，房产也就归扶养人。要是多种继承方式都有，遗赠扶养协议的效力是最优先的，接着是遗嘱继承和遗赠，最后才是法定继承。

法律建议：大家最好提前立好遗嘱，明确房产的归属，避免日后家人之间产生纠纷。要是遇到继承问题，也可以咨询专业的律师，维护自己的合法权益。