商铺租金合同签完，违约金应怎样来收

在商铺租金合同签订之后，违约金的收取情况是需要具体问题具体分析的。

要是合同里对违约金有明确的规定，那就得按照合同来执行。按照《中华人民共和国民法典》，合同双方可以商量好，当一方违约的时候，要根据违约的实际情况给对方一定数目的违约金，或者约定好计算违约损失赔偿的办法。只要这个约定不违反法律规定，也不违背公序良俗，违约的那一方就得按照约定给违约金。不过，如果约定的违约金比实际造成的损失少，受损方可以向法院或者仲裁机构申请增加；要是约定的违约金比实际损失多太多，违约方也能向法院或者仲裁机构申请适当减少。通常，违约金超过实际损失的百分之三十，就可能被认为“多太多”了。

要是合同里没有约定违约金，受损的一方可以要求违约方赔偿因为违约造成的损失，这其中包括合同正常履行后能得到的利益。但是，这个赔偿不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。受损方得拿出证据来证明损失，像因为对方违约多花的钱、预期收益减少这些情况。

给大家提个实用建议，在签商铺租金合同的时候，最好把违约金的事项明确写清楚，这样能避免以后出现纠纷。要是真遇到违约情况，双方先友好协商，协商不成再通过法律途径解决。