物业乱象，业委会暗箱操作，未单独建帐，长期侵占小区公共收益

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[律师回复] 联合其他受害业主，通过业委会或业主大会，对物业公司形成集体监督压力，必要时更换物业。

[律师回复] 你好，房屋购买，没有入住，物业费还是要交的