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准备继承父亲的房子,车子,和哥哥一起分割来着,得公证去,想了解房屋继承公证过户流程

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2018-04-19 广东中山
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律师解答 共2条
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    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    全文
    6 2018-04-19
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    想知道房屋继承公证过户流程,第一步:到区或市公证处办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。
      
    (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
      
    1、被继承人死亡证明;
      
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
      
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
      
    4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
      
    5、继承人的身份证件;
      
    6、其他公证处要求提供的文件。
      
    (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
      
    1、被继承人死亡证明;
      
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
      
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
      
    4、继承人的身份证件;
      
    5、其他公证处要求提供的文件。
      第二步:房地产继承登记。房屋继承人到房产管理局进行房屋产权继承登记。
      需提交的资料:
      
    1、申请书原件(房产管理司规范格式);
      
    2、当事人身份证件;
      
    3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);
      
    4、房地产权证原件;
      
    5、房屋平面图;
      
    6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;
      
    7、被继承人死亡证明;
      
    8、继承公证书原件;
      
    9、其他有关文件。
    全文
    11 2018-04-19
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