想了解，签了的二手房定金合同多久生效

定金合同一般自双方签字或盖章、约定成立条件成就且定金实际交付时生效；如果合同另有生效条件，应按约定判断。请保存合同、付款凭证、房屋及交易主体资料，核对定金数额和违约责任；对方拒绝履行时可依据《民法典》主张定金罚则或违约责任，具体需结合合同条款。

合同的生效要看合同约定情况

二手房定金合同通常在你签字并按约定支付定金后立即生效，法律上没有“多久生效”的等待期。关键看合同条款是否明确约定生效条件，比如“自双方签字且定金交付之日起生效”。如果没特殊约定，合同签署并付了定金就生效了。如果合同里写了“网签后生效”或“贷款审批通过后生效”，那就要等这些条件满足才生效。建议你马上翻看合同中的“生效条款”或“定金条款”，确认有无类似附加条件。如果还没付定金，合同可能还没生效，建议尽快按约定支付，否则对方可能不认账。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。