房产证写老婆名离婚如何分

在婚姻生活里，房产证上写老婆名字，离婚时房产怎么分是很多人关心的事。下面从不同情况来看看法律上的处理方式。

要是房子是婚后用夫妻一起挣的钱买的，哪怕房产证上只有老婆名字，这房子也算是夫妻共同财产。离婚时，两人可以先商量怎么分。要是商量不拢，法院就会根据财产实际情况，偏向照顾孩子、女方还有没过错的一方来判决。一般情况下是平均分割，但也会考虑实际情况。

如果房子是老婆婚前用自己的钱买的，并且登记在她自己名下，那这房子就是老婆的婚前个人财产。离婚的时候，另一方就没资格分。

要是老婆在婚后得到别人赠与或者继承的房产，要是赠与合同或者遗嘱里写得明明白白这房子只给老婆，那这房子就是老婆的个人财产，离婚时不用拿出来分；要是没写清楚，那就属于夫妻共同财产，按照共同财产的分割办法来。

还有一种情况，如果夫妻双方对这个房子有书面的财产约定，比如约定房子归某一方，或者按照一定比例两人共有，那就按照约定来处理。

法律建议：夫妻双方在购房前后，最好对房产归属有清晰的书面约定，避免日后产生纠纷。如果遇到复杂的房产分割问题，也可以咨询专业律师，以保障自己的合法权益。