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我买了一个房子也交了全款过户的时候因为找不到房屋位置导致过不了户,我想问一下这种情况我可以要求退回我的房款吗

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-01 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况通常可以要求退房退款。因为房屋位置不明,导致无法办理过户,属于卖方无法履行合同主要义务,合同目的无法实现。你可以依据《民法典》第563条、第577条主张解除合同,要求卖方返还全部房款并赔偿损失。建议先收集证据,包括购房合同、付款凭证、你与卖方沟通的记录以及不动产登记中心出具的无法过户的书面说明。然后正式向卖方发函要求限期解决,逾期不解决就起诉到法院。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    5 08-01
  • 苏敏律师
    苏敏律师
    你好,可以要求退还房款,因为无法过户,合同目的无法实现。
    全文
    7 08-03
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