你好，我想咨询一下顶账房子的事

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顶账房风险不小，关键看你和谁签合同、钱付给谁。最稳妥的办法是直接和开发商签正式的购房合同，并把房款支付到开发商监管账户，同时要求开发商出具发票。千万别只和施工方私下签协议，那样很容易出现一房多卖或房子被查封的情况。如果开发商不同意直接签合同，说明这套房的产权可能有问题，建议放弃。不管怎样，签合同前一定去不动产登记中心查一下这套房的产权状态，确认没有被查封或抵押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。