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电梯不能用了,先修后公示,按正常手续走,对吗?

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-01 辽宁阜新
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律师解答 共2条
  • 孙威律师
    孙威律师
    评分 5.0 服务4584人
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    流程不对,正常是先公示在维修
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    2 11小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    电梯能不能先修后公示,关键看是否属于紧急情况。根据《民法典》和《特种设备安全法》,如果电梯故障已经危及人身安全(比如突然停梯、钢丝绳断裂),物业可以先行抢修,事后再向业主公示维修原因和费用。但如果只是普通故障、不影响安全,那就得先走业主表决或公示程序,否则业主可能不认账。建议你核对一下故障性质:如果是紧急抢修,先修后公示没问题,但记得保留现场照片、维修记录等证据;如果是常规维修,最好先公示方案、预算,等业主同意再动工。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    9 08-01
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