1、男女一起出钱买了房,但房产证上只写了女方名字,这种情况下房子怎么分,得看具体情形。
如果两人是恋爱关系还没结婚,要是能拿出证据证明是双方一起出的钱,那一般就按照出钱的比例来分房子。要是没办法确定出钱的比例,法院通常会综合考虑两人的出资情况、买房的目的、对买房的贡献大小等因素,公平地进行分割。要是一方出钱是想着和对方结婚才给的,结果最后没结成婚,出钱的一方可以要求把钱拿回来。
如果两人是夫妻关系,在婚姻期间一起出钱买的房,就算只登记在女方名下,通常也属于夫妻共同财产。离婚的时候,先由夫妻双方商量着怎么分;要是商量不拢,法院会根据财产的实际情况,按照照顾孩子、女方和没有过错一方利益的原则来判决。
如果一方能证明买房的钱是自己的个人财产,而且有明确的约定说房子归自己,那这房子可能就会被认定是出钱一方的个人财产。
2、不管是哪种情况,想分房子的一方都得拿出自己出钱的证明,像银行转账记录、购房合同、出资协议这些证据,来证明自己出了钱以及对房子有权益。