本人前段时间打官司胜诉了，法院判决对方要把房子抵押还债，请问法院协助执行通知书发到房管局是怎么规定的？，想了解：法院协助执行通知书发房管局有哪些规定？

胜诉判决生效后，对方未履行的，应在法定申请执行期限内向一审法院或被执行财产所在地法院申请强制执行。执行法院查明房屋登记后，可向不动产登记机构送达协助执行通知书及执行裁定，办理查封、过户或其他限制登记；当事人个人不能直接要求房管部门处分房屋。你应提交生效判决、履行证明、房屋地址和权属线索，申请网络查控、查封并依法评估拍卖；若房屋已有抵押或共有权人，还需按优先受偿和共有规则处理。法院长期未采取措施，可申请执行监督或向上级法院反映。

法院携带两证、胜诉判决、执行裁定、协助执行通知书现场送达不动产窗口，房管部门仅形式审查必须当场办理房屋抵押登记，无权拒绝，文书送达即产生抵押物权效力，登记异议只能向法院提建议不能停办业务。

法院向房管局送达协助执行通知书，须附生效判决书、执行裁定书，明确房产坐落及具体协助事项。依据《民事诉讼法》和《不动产登记暂行条例实施细则》，房管局必须依法办理，不得拒绝。你多跟执行法官沟通，跟进送达进度。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您说一下您电话  打电话和您聊一下具体的问题

法院判决后，如果对方不还钱，你可以申请强制执行，法院会向房管局发协助执行通知书。房管局收到后，会按通知要求查封或冻结该房产，防止对方转移或出售。之后法院会启动评估拍卖程序，用拍卖款还债。房管局配合查封、解封、过户等操作，具体流程各地略有差异，但核心是房管局必须按法院指令执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。