对方黑户，四月份至今陆续借了我30万，写的借条，借钱的时候找了个理由，后来发现他借钱是还别人钱了，等于是骗的我，到现在没还我，找他多次，目前又承诺八月底还我，现在不想就这样再等了，他名下有套安置房，想咨询一下，能不能制定一个协议，承诺的时间还不上的话，房屋使用权过到我的名下之类的，再让他签字按手印，让对方手持协议录一个视频说清骗我的理由，商量过，对方能配合视频和协议

可以让对方对借款作出书面还款和担保承诺，但“房屋使用权过户”不等于取得产权，安置房还可能存在限制交易、未取得不动产权证或禁止抵押转让，私下约定未必能对抗其他债权人。建议先核实房屋权属、是否可上市交易、是否查封或设定权利，保留借条、转账、催款记录及对方承认借款的录音。可签署规范的还款协议，明确金额、利息、期限、违约责任和可执行的担保；如对方有可处分的不动产，办理抵押登记或申请公证债权文书更稳妥。逾期可向法院申请支付令或起诉并申请财产保全，不要仅依赖视频或“使用权转让”条款。

你好，这个不同的情况有不同的处理方式和结果，我联系你详谈

此协议有风险。"不还就用房抵债"属流押条款，依《民法典》无效；安置房限制交易，使用权也无法实质转移。让他书面确认债务即可，不必纠结"骗"字。听我的，尽快起诉并申请财产保全查封该房，走司法程序追债最稳妥。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

不建议签这种“还不钱就过户使用权”的协议，法律上很可能被认定为流质条款，是无效的。安置房的使用权无法直接过户，你拿不到实际保障。既然对方愿意配合，建议你立刻收集借条、转账记录、视频证据，去法院起诉并且申请财产保全，查封他名下的安置房。同时，他编造理由借钱还债，30万金额已经涉嫌诈骗，你可以直接去派出所报案，刑事追回比私下协议靠谱得多。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

可以，把事情说清楚就行

法律不允许直接约定不还钱则房屋所有权过户给你，但你可以让他抵押给你