共用楼梯一方要卖房，一方不让卖咋办

你好！ 合同是怎末约定处理的

可以反馈下具体实际情况加以定夺

你好，根据你描述什么情况

若产权清晰归您，有权自主出售，对方无权阻止。共用楼梯属共有部分，不得单独处分，但房屋转让时买方有权继续使用。建议向买方如实告知共用情况，对方强行阻挠可协商或起诉排除妨碍。请妥善保管产权证书，依法理性维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

对于共用楼梯的房屋，关键在于楼梯属于共有部分还是相邻关系。如果楼梯是双方共有的，比如房产证上明确标注了共有份额，那卖房需要全体共有人同意，对方不同意你就无法单独出售。如果楼梯只是相邻的公共通道，比如你们各自有独立产权，楼梯是历史形成的共同使用区域，对方无权阻止你卖房，但买方需要继续遵守楼梯的共用约定。你可以先查一下房产证和土地证，明确楼梯的产权性质。如果对方无理阻挠，可以收集证据向法院起诉，请求确认你的处分权并要求对方排除妨碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。