以房抵债的债权，在破产后怎么办

在破产程序里，以房抵债的债权处理得根据不同情况来定。

要是以房抵债协议签了，而且房屋也完成了过户登记，那房子的所有权就已经到债权人手里了。这时候，这房子就不算破产财产了，债权人对房子有完全的支配权，能在破产程序中保障自己对房子的权益。

当以房抵债协议签了，可还没完成过户登记。要是协议是在法院受理破产申请前特定时间内签的，并且这种行为损害了其他债权人的利益，那管理人就能按照《企业破产法》把这个行为撤销，把房子拿回来当作破产财产进行分配。要是没有这种能撤销的情况，债权人就只有普通债权，得和其他普通债权人一起按比例分破产财产。

如果以房抵债协议签了后，房子交给债权人使用了但没过户，虽然债权人还没拿到所有权，但因为合法占有，可能会有一些权益。在实际中，要是符合相关条件，债权人可以去争取对房子的权益，不过最后能不能成功，得看具体案子和法律规定。

还有，如果以房抵债协议存在恶意串通损害其他债权人利益的情况，那这个协议就可能无效，债权人就不能依据这个协议来主张权利了。

法律建议：债权人在签订以房抵债协议时，要尽快完成过户登记，避免后续风险。同时，要确保协议合法合规，不存在恶意串通等情况。如果遇到相关问题，及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。