离婚后房产未分割一方占怎么办

离婚之后，要是出现一方独占未分割房产的情况，另一方有不少法律途径能维护自己权益。

按照《中华人民共和国民法典》的说法，离婚时没分割的夫妻共同房产，还是归双方共同所有。要是有一方独占，另一方完全有权利要求分割。

遇到这种事，不妨先和对方心平气和地谈一谈，明确表达自己要分割房产的想法。要是能通过友好沟通达成一致的分割方案，那就赶紧签订书面协议，再去把相关手续办了，这样省时又省力。

要是协商不下来，也别慌，可以向人民法院提起诉讼。起诉之前，得把证据准备充分，像房产产权证书、购房合同、付款凭证这些，都能证明这房子是夫妻共同财产。法院在判决的时候，会综合考虑各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来处理。

如果法院把房子判给了一方，那拿到房子的一方要给另一方相应的补偿。要是双方都想要房子，法院可能会让双方竞价，出价高的人得到房子，同时给另一方补偿。要是双方都不想要房子，法院会把房子拍卖或者变卖，然后对所得价款进行分割。

建议大家在遇到离婚房产纠纷时，及时咨询专业律师，避免自己的合法权益受损。