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离婚将房产给未成年子女吗

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-08 浙江丽水
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律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
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    离婚时想把房产给未成年子女是可行的。根据《中华人民共和国民法典》,公民对自己的合法财产有处分权。夫妻离婚时,能协商一致把共同房产赠与未成年子女,这属于赠与行为。只要是双方真实意思,不违法违规、不违背公序良俗,赠与就有效。

    但要注意,未成年子女是无或限制民事行为能力人,办理房产过户等手续得由法定代理人代劳。而且法定代理人要保护孩子合法权益,除非是为孩子利益,不然不能随意处分房产。

    要是夫妻一方瞒着另一方把房产赠与未成年子女,另一方有权以侵犯财产权益为由,主张赠与部分无效,这就容易引发纠纷。

    所以,如果打算把房产给未成年子女,夫妻最好签书面协议明确约定,并且及时办理房产过户手续,这样能避免不必要的麻烦。
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    8 昨天05:18
  • 丽水谈判法务
    丽水谈判法务
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    离婚时能把房产给未成年子女。按照《中华人民共和国民法典》,公民对合法财产有处分权。离婚时,夫妻可协商一致,把共同房产赠与未成年子女,这是赠与行为。只要是双方真实意思,不违法违规、不违背公序良俗,赠与就有效。

    因为未成年子女是无民事或限制民事行为能力人,办理房产过户等手续,得由法定代理人代其实施民事法律行为。法定代理人要保护未成年子女合法权益,除非为维护其利益,否则不得处分该房产。

    要是夫妻一方擅自把房产赠与未成年子女,另一方不知情或不同意,就可能引发纠纷。这种情况下,另一方可以侵犯财产权益为由,主张赠与行为部分无效。

    所以,想把房产给未成年子女,建议夫妻签书面协议明确约定,还要及时办理房产过户手续。
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    6 昨天04:03
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
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    离婚的时候,夫妻是能把房产给到未成年子女的。根据《中华人民共和国民法典》,公民对自己的合法财产有处分的权利。夫妻俩离婚时,对于共同拥有的房产,可以协商一致后把它赠与未成年子女,这其实就是一种赠与行为。只要这个赠与是夫妻两人真心想这么做的,不违反法律和行政法规的强制规定,也不违背公序良俗,那这个赠与就是有效的。

    但是呢,因为未成年子女要么是无民事行为能力人,要么是限制民事行为能力人,所以在办理房产过户等手续的时候,得由他们的法定代理人代替他们去做这些民事法律行为。而且法定代理人得保护好未成年子女的合法权益,除非是为了未成年子女的利益,不然不能随便处分这套房产。

    要是夫妻中有一方偷偷把房产赠与未成年子女,另一方既不知情也不同意,那就可能会产生纠纷。这时候,另一方可以以自己财产权益被侵犯为由,说这个赠与行为部分是无效的。所以,要是夫妻想把房产给未成年子女,最好签个书面协议,把这事明确约定好,然后尽快去办理房产过户手续。
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    3 昨天02:58
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    离婚的时候,是能够把房产给未成年子女的。按照《中华人民共和国民法典》的规定,每个人对自己的合法财产都有自由处置的权利。夫妻两人在离婚的时候,针对共同拥有的房产,可以一起商量后把它送给未成年子女,这其实就是一种赠与行为。只要这个赠与是夫妻两人心里真实想做的,没有违反法律和行政法规的强制规定,也不违背公序良俗,那这个赠与就是有效的。

    但是,因为未成年子女要么是没有民事行为能力,要么是民事行为能力受到限制,所以在办理房产过户这些手续的时候,得由他们的法定代理人帮忙完成。而且法定代理人得保护好未成年子女的合法权益,除非是为了孩子的利益,不然不能随便处理这套房产。

    要是夫妻中有一方偷偷把房产赠与未成年子女,另一方根本不知道或者不同意,那就可能会产生纠纷。这时候,另一方可以以自己财产权益被侵犯为由,要求判定这个赠与行为部分无效。所以,如果打算把房产给未成年子女,夫妻双方最好签个书面协议,把事情说清楚。同时,要尽快办理好房产过户手续,这样能避免以后出现不必要的麻烦,保障各方的合法权益。
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    5 昨天01:33
  • 法律咨询导航
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    评分4.9 “解答有耐心”
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    1、离婚的时候,是能够把房产给到未成年子女的。按照《中华人民共和国民法典》,公民对自己的合法财产有处置的权利。夫妻两人在离婚时,对于共同拥有的房产,可以通过商量达成一致的办法来处置,把房产送给未成年子女,这就属于赠送行为。只要这个赠送是夫妻双方心里真实想做的,不违反法律和行政法规的硬性规定,也不违背社会公序良俗,那这个赠送就是有效的。
    2、因为未成年子女要么是没有民事行为能力,要么是民事行为能力受限,在办理房产过户这些手续的时候,得由他们的法定代理人代替他们去实施相关的民事法律行为。而且,法定代理人要保护未成年子女的合法权益,除非是为了维护未成年子女的利益,不然不能随便处置这套房产。
    3、要是夫妻中有一方偷偷把房产送给未成年子女,另一方既不知道也不同意,那就可能会产生纠纷。这时候,另一方可以以自己财产权益被侵犯为由,要求判定这个赠送行为部分无效。所以,如果想把房产给未成年子女,建议夫妻双方签个书面协议,把事情明确约定好,并且尽快去办理房产过户手续。
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    4 昨天12:51
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