离婚十二年之后回来争房产,这种情况得按不同情形来处理。
要是离婚的时候,房产已经通过合法有效的离婚协议或者法院判决进行了明确分割,那就得按照协议或者判决来执行。这就好比签了合同,大家都得遵守,离婚协议和法院判决是有法律效力的,双方都得受约束,对方基本就不能再要求分割这处房产了。
要是离婚的时候没处理房产,法律规定,夫妻一方发现有没分割的财产后,得在三年内去法院起诉要求分割。可十二年都过去了,早就超过这个诉讼时效了。要是对方起诉,另一方可以用超过诉讼时效来进行反驳。不过呢,要是存在诉讼时效中断、中止这些特殊情况,那就得具体问题具体分析。
还有,如果当初签订离婚协议的时候存在欺诈、胁迫等情况,导致房产分割明显不公平,当事人可以在知道或者应当知道有问题的一年内,请求法院撤销协议,重新分割财产。但十二年时间过去,一般也过了行使撤销权的期限。
遇到这种事,建议先把离婚时和房产处理有关的证据收集好,像离婚协议、法院判决书这些。要是对方起诉了,别慌,要积极应对,可以找个律师帮忙,维护自己的合法权益。毕竟法律是公正的,会保障每个人的合理权益。