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小区物业管理公司和开发商有股东穿插。物业管理公司法人代表是开发商的股东。物业管理公司称自己是通过正常招投标入住小区物业管理。这种情况可以认定该招投标行为违规吗?

3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-09 西藏拉萨
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况确实存在违规嫌疑。根据《招标投标法实施条例》第三十四条,与招标人有利害关系可能影响公正性的单位,不得参与投标。物业公司法人代表是开发商股东,且股东交叉,足以认定双方存在关联关系,可能影响招投标公正性。如果物业公司无法证明招投标过程完全公开透明、排除暗箱操作,该招投标行为很可能被认定为无效。你可以收集股东关系、招标公告、投标文件等证据,向当地住建局投诉或起诉请求确认招投标无效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 08-09
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.5万人
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    仅有股权关联不直接认定招投标违规,关键看程序是否合法。若存在串通投标、明招暗定、弄虚作假或评标违法等情形,可认定违规。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    8 08-09
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