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第1年签了合同,后五年没签合同。连续租了六年,可否认定第一年延续?

4w浏览 #合同事务 匿名 2026-08-09 内蒙古包头
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律师解答 共4条
  • 李泽宇律师
    李泽宇律师
    评分 5.0 服务707人
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    你们的合同金额有没有变更?续租有没有其他变化?
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    7 08-11
  • 郅雅虹律师
    郅雅虹律师
    评分 5.0 服务1520人
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    你好,可以详细说一下您的情况
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    9 昨天09:16
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.6万人
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    可以。依据《民法典》第734条,首年租期届满后您继续承租,出租人未提异议的,原合同继续有效,但租赁期限转为不定期。原合同租金等条款可继续适用,双方均可随时解除,惟应在合理期限前通知对方。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 08-09
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    第一年合同到期后,你们继续租了五年且没签新合同,按照法律规定,这属于“不定期租赁”,不直接认定为第一年合同延续。不过,六年事实上的租赁关系是连续的,租金、使用习惯等可以参照原合同执行。如果你希望稳定租期,建议尽快和房东补签一份书面合同,明确租期和权利义务;如果双方协商不成,任何一方都可以随时解除不定期租赁,但需提前合理通知对方。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    6 08-09
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