婚后购置房产归属是哪方

婚后买房，房子归谁是大家关心的问题。这里分几种情况给大家讲讲。

要是用夫妻共同财产买的房，一般属于夫妻共同财产。像婚后用工资、经营赚的钱买房，不管房产证上写谁的名字，都算夫妻二人共有的。离婚时，双方可以先商量怎么分；商量不拢，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判。

要是一方父母出钱买房，还登记在自己子女名下，这就相当于父母把房子送给自己孩子，算子女的个人财产。比如父母全款买房，房产证只写自己孩子名字，那这房子就只属于这个孩子。

如果是双方父母一起出钱买房，登记在一方子女名下，通常按照双方父母的出资比例，夫妻按份共有。不过要是有其他约定，就按约定来。

另外，夫妻也能通过书面协议来约定婚后买的房子归谁，这个约定是有法律效力的。大家在处理婚后房产问题时，要了解这些规定，避免不必要的纠纷。要是情况复杂拿不准，也可以咨询专业人士。

婚后买的房子归谁，得分情况看：
如果是用夫妻共同财产买的房，一般就是夫妻共同财产。婚姻期间夫妻所得财产大多都归两人共有，不管房子登记在谁名下。像婚后用工资、经营赚的钱买房，哪怕只写一人名字，也还是夫妻共同财产。离婚时，两人可以商量怎么分；商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。
要是一方父母出钱买房，还登记在自己子女名下，那就相当于父母把房子只送给自己孩子，这房子是夫妻一方的个人财产。比如一方父母出全款买房，登记在自己孩子名下，房子就只归这个子女。
要是双方父母都出了钱买房，登记在一方子女名下，这房子可以看成双方按各自父母出资比例按份共有，不过要是有别的约定就另说了。
另外，夫妻还能通过书面协议来约定婚后买的房子归谁，这种约定是有法律效力的。

婚后买的房子归谁，得分情况来看。

要是用夫妻共同财产买的房子，一般就属于夫妻共同财产。在结婚过日子期间，夫妻得到的财产通常是两人共有的，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字。就拿夫妻婚后用工资、做生意赚的钱买房子来说，就算只登记了一方的名字，这房子也是夫妻共有的。要是离婚了，双方可以商量着怎么分这房子；要是商量不拢，法院会根据实际情况，偏向子女、女方还有没有过错的一方来判决。

要是一方父母出钱买房，并且把房子登记在了自己子女名下，那就相当于父母把房子送给了自己的孩子，这房子就属于夫妻中一方的个人财产。举个例子，一方父母把买房的钱全出了，而且房产证上只写了自家孩子的名字，那这房子就只属于这个孩子。

如果是双方父母都出了钱买房，房产证登记在一方子女名下，那一般情况下，这房子按照双方父母出资的比例，由夫妻按份共有，当然要是夫妻另外有约定就另说了。

另外，夫妻也能通过签书面协议，来约定婚后买的房子归谁，这个约定是有法律约束力的。

在婚姻生活里，婚后买房子的归属问题是很多人关心的。下面就来详细说说不同情况下房产的归属。

要是用夫妻一起赚的钱买房子，那这房子一般就是夫妻共同的。在结婚过日子期间，夫妻不管是上班挣的工资，还是做生意赚的钱，用这些钱买的房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。要是夫妻离婚，对于这房子，双方可以先商量着怎么分。要是商量不拢，法院会根据实际情况，多照顾孩子、女方还有没有过错的一方来判决。

要是一方的父母出钱买房子，而且房产证上只写了自己孩子的名字，那就相当于父母把房子送给了自己的孩子，这房子就是这一方的个人财产。比如说，一方父母把买房的钱全出了，房产证上只写自己孩子的名字，那这房子就只属于这个孩子。

如果是双方父母都出钱买房子，房产证写在一方子女名下，一般就按照双方父母出钱的比例，夫妻按份共有这个房子，不过要是夫妻有其他约定就另说了。

另外，夫妻还能通过写书面协议来规定婚后买的房子归谁，这个协议是有法律效力的。

法律建议：夫妻在婚后购房时，最好明确出资情况，保留好出资凭证。如果想对房产归属进行约定，一定要签订书面协议，避免日后产生纠纷。