我交了三个月房租以及一个月押金共计5000元，以及一个季度物业费405元，剩余水电费157.83元，我于入住三天后向房东提出退租，房东刚开始表示我违约一分不退，后又表示可以退我1000元，并用如果换别的房东的话一分都不退给你等话术来逼迫我同意

提前退租你确有违约责任，但房东无权扣留全部款项。扣除已住3天租金及合理损失后，剩余租金、押金、物业费、水电费均应退还。“一分不退”或仅退千元显失公平，请保存好合同、转账及聊天记录，可向街道或居委会申请调解，必要时向法院起诉维权，勿被对方话术胁迫。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你入住三天就退租，确实构成违约，但房东一分不退明显不合理。首先，押金和预交的房租应当扣除实际占用天数的租金和合理违约金后返还，物业费也应按实际使用天数折算。其次，违约金不能超过实际损失，你只住三天，房东损失很小，扣全款和物业费没有依据。再次，房东用话术逼迫你接受1000元，你有权拒绝，建议先书面催告要求退还剩余款项，并保留聊天记录和转账凭证。最后，如果协商不成，可以向法院起诉，主张返还多扣的钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。