离婚时没对房产进行分割,处理办法有不少。
要是协议离婚,离婚协议里没提房产分割的事儿,双方之后能就这房产达成一致,自己商量着怎么分,然后签订房产分割协议。要是商量不拢,一方可以去法院起诉,让法院来分割房产。法院会看这房子的具体情况,判断是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是共同财产,通常会按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判决。比如说,有孩子的话,为了孩子能有稳定居住环境,可能会多分给带孩子的一方。
如果是诉讼离婚,法院生效判决没涉及房产分割,可能是房子还没拿到合法产权等原因。等符合分割条件了,当事人可以另外起诉来分割。要是一方偷偷藏起、转移、变卖、损坏、挥霍夫妻共同房产,另一方发现后,能去法院起诉,要求重新分割夫妻共同财产。这种情况下,搞这些小动作的一方,法院可能会判他少分或者不分财产。
法律建议就是,离婚时最好把房产分割的事儿说清楚,签好协议。要是发现对方有隐藏、转移财产等行为,要及时收集证据,通过法律途径维护自己的权益。