名下有房还有俩孩子，离婚该如何做

离婚有协议和诉讼两种方式。协议离婚时，夫妻要就房产、孩子抚养权、抚养费以及债权债务等问题协商好，并共同起草离婚协议书。房产可约定归一方所有，给另一方补偿，也能卖掉后分割款项。孩子抚养权，若已满八周岁，要尊重其意愿；不满两周岁，原则上归母亲直接抚养；已满两周岁不满八周岁，依据双方情况，按最有利于子女原则确定。协商好后，双方带身份证、结婚证、离婚协议书等，一起到婚姻登记机关申请离婚登记，过了冷静期，再共同申请发离婚证。

要是无法达成协议，就选诉讼离婚。要准备起诉状、身份证、结婚证和相关证据材料，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。法院审理时，会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判决房产归属。孩子抚养权也依最有利于未成年子女原则判，不直接抚养的一方要支付抚养费。

协议离婚适合能友好协商的夫妻，诉讼离婚适用于无法达成协议的情况。无论哪种方式，都要重视维护自身和子女合法权益，必要时可向律师咨询。

离婚主要有协议离婚和诉讼离婚这两种方式。

如果打算协议离婚，夫妻双方得就房产、孩子抚养权、抚养费以及债权债务等事项协商一致，然后一起起草离婚协议书。拿房产来说，可以约定归其中一方，让这一方给另一方相应补偿，也能把房子卖掉后分割卖房款。孩子抚养权的确定有不同规则，要是孩子满八周岁了，得尊重孩子自己的想法；不满两周岁的孩子，一般由母亲直接抚养；已满两周岁不满八周岁的孩子，法院会根据双方具体情况，按照最有利于孩子的原则来确定抚养权归谁。之后，双方带上身份证、结婚证、离婚协议书等材料，一起到婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有个冷静期，过了冷静期，还得双方再一起去申请领离婚证。

要是夫妻双方没办法达成协议，那就可以选择诉讼离婚。这时要准备好起诉状、身份证、结婚证以及相关证据材料，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。法院在审理时，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决房产归谁。孩子抚养权方面，同样是按照最有利于孩子的原则判决，不直接抚养孩子的一方得支付抚养费。

在婚姻生活中，如果夫妻感情破裂，离婚有两种方式可以选择，分别是协议离婚和诉讼离婚。

协议离婚就像是夫妻双方心平气和地坐下来，一起商量好各种事情。比如房产问题，夫妻可以商量好让房子归其中一方，然后给另一方相应的钱作为补偿；也可以把房子卖了，两人分卖房子的钱。对于孩子的抚养权，要是孩子已经满八周岁了，得听听孩子自己想跟谁；要是孩子不满两周岁，一般就跟着妈妈生活；要是孩子在两到八周岁之间，就看哪一方的情况更有利于孩子成长，就把抚养权给谁。商量好了这些，夫妻要一起写一份离婚协议书，然后带上身份证、结婚证和这份协议书，一起去婚姻登记机关申请离婚。申请之后有一个冷静期，过了冷静期，两人还得一起去申请拿离婚证。

要是夫妻没办法心平气和地商量好这些事，就只能选择诉讼离婚了。这时候，要准备好起诉状、身份证、结婚证，还有能证明各种情况的证据材料，到有管辖权的法院去起诉离婚。法院在审理的时候，会根据财产的实际情况，偏向照顾孩子、女方和没有过错的一方来判房产归谁。对于孩子的抚养权，也是看怎么对孩子成长最有利就怎么判。而且，没得到抚养权的一方要给孩子支付抚养费。

法律建议：不管是选择哪种离婚方式，都要把各种事情考虑周全，尽量保证自己的合法权益。在签订离婚协议书或者准备诉讼材料的时候，要是拿不准，可以咨询专业的律师。

1、离婚主要有两种途径，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。
2、要是打算协议离婚，夫妻两人得就房产、孩子抚养权、抚养费以及债权债务这些事儿商量好，一起写一份离婚协议书。比如说房产，可以商量好归其中一方，然后给另一方相应的补偿，也可以把房子卖了，双方分卖房子的钱。在孩子抚养权上，如果孩子已经满八岁了，就得听听孩子自己的想法；要是孩子还不到两岁，一般就由妈妈直接抚养；孩子在两岁到八岁之间的，法院会根据双方的实际情况，按照对孩子最有利的原则来确定抚养权归谁。之后，两人带着身份证、结婚证、离婚协议书等材料，一起到婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后有个冷静期，过了冷静期，两人再一起去申请领离婚证。
3、要是没办法达成协议，那就可以选择诉讼离婚。这时要准备好起诉状、身份证、结婚证还有相关的证据材料，到有管辖权的法院去起诉离婚。法院审理的时候，会根据财产的具体情况，按照照顾孩子、女方和没有过错一方权益的原则来判决房产归谁。孩子抚养权方面，也是按照对孩子最有利的原则来判，不直接抚养孩子的一方得给抚养费。

从法律行业发展来看，未来在离婚相关法律事务处理上，可能会更加注重调解机制的运用，以更柔性的方式解决离婚纠纷，减少当事人之间的矛盾和对抗。同时，对于孩子权益的保护会更加细化和完善，确保在离婚过程中孩子的身心健康和合法权益得到最大程度的保障。