2006年公积金贷款购置196.12平价值43万住房，当时没有办理房产证，也没有任何机构告知缴纳契税和维修基金??今年贷款到期，要办理不动产证，而且去年我又购置一套住宅，想咨询一下契税按首套缴纳还是按二套缴纳？而且会产生滞纳金吗？有的话是多少呢？

[律师回复] 您好，请您带着问题提问。

[律师回复] 针对税务开票，先确认业务真实，开票内容要和合同一致。如果对方拒开发票，保留合同、付款凭证，直接向税务局举报。开票有误的话，及时在系统里开具红字发票冲销。个人代开发票带着身份证和合同去税务局办理，注意免税额度等政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 公司把现金支付直接认定为虚开发票，这既不合法也不合理。虚开发票的核心是发票内容与真实交易不符，而现金支付只是付款方式，只要业务真实、发票金额属实，就不构成虚开。公司没有权力去认定虚开，更无权处以三倍罚款；罚款属于税务机关的职权。公司内部处罚必须依据合法有效的规章制度，且要程序正当，直接通报加罚款明显缺乏依据。你先书面提出异议，要求公司出示制度依据和证据；如果不解决，就向劳动监察投诉或者申请劳动仲裁，必要时起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。