我遇到了1房2卖的问题。我19年11月8号买的房，一直没交付。开发商于2026年1月把同一套房换了一个户号卖给了别人。这样的行为开发商算不算犯罪？

这种 不构成犯罪的 就是民事纠纷 的 这种情况

你好 详细说明一下你的情况

去不动产中心拉《房屋权属登记查询证明》（含备案、预告、抵押、查封）

开发商把同一套房换个户号再卖，这属于典型的一房二卖，民事上构成严重违约，涉嫌合同诈骗罪的可能性也有，但刑事立案门槛较高，实践中多按民事纠纷处理。你已付钱但没交房，可以立即起诉开发商，要求继续履行交房，同时申请财产保全查封这套房，防止再过户给第三人；也可以选择解除合同，要求返还房款并索赔差价损失。抓紧时间行动，别等房子过户给他人再维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。