夫妻买房是共同财产那怎么分

夫妻买房作为两人的共同财产，在分割时得看不同情况。生活里，要是夫妻能心平气和坐下来好好商量，那按照商量好的结果分割就行。比如，一方想要房子的所有权，那就给另一方相应的钱作为补偿；或者把房子卖了，两人按照之前说好的比例分卖房的钱。这种协商解决的方式既简单又能避免矛盾升级，大家好聚好散。

要是夫妻没办法协商一致，就得让法院来判决了。要是双方都想要房子的所有权，还都同意通过竞价的方式来决定，法院是允许的。谁出价高，房子就归谁，然后出价高的一方要按照竞价的金额给另一方补偿。要是只有一方想要房子的所有权，那就找专业的评估机构，按照市场价格对房子进行评估，拿到房子所有权的一方要给另一方相应补偿。要是双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对得到的价款进行分割。

在实际的司法判决中，法院会考虑很多方面。像购房资金是从哪儿来的，如果一方父母出的钱比较多，那在分割时可能会让这一方多分一些。婚姻持续的时间、双方对家庭付出的多少，这些也都会影响分割结果。另外，如果有一方偷偷藏起财产、转移财产，或者把财产卖了、弄坏了、乱花了，在分割财产时，这一方就可能会少分或者不分。

给大家提个法律建议，夫妻在婚姻生活中最好对财产情况有清晰的了解，保留好购房资金来源等相关证据。要是发现对方有损害共同财产的行为，及时收集证据，以便在分割财产时维护自己的合法权益。