建房地是自己的，建房时老人出资28万，老人去世后有权利来分割28万吗

这28万的性质关键看老人当初出资时的意思。如果没留下借条或赠与协议，司法实践中一般视为对子女建房的资助，属于赠与，老人去世后不能再要求分割。但如果有证据证明是借款，比如借条、转账备注、聊天记录等，那这28万就是债权，老人去世后由其继承人继承，可以向建房人主张返还。需要提醒的是，主张债权有三年诉讼时效，从老人去世或知道权利受损时起算，过期可能丧失胜诉权。建议先整理证据，协商不成再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

谁要分呢，具体沟通处理