他人拿着房产证不归还该怎么处理

当他人拿着我们的房产证不归还，这是侵犯我们合法权益的行为，下面教你几个切实可行的处理办法。

先试试和对方好好协商。心平气和地跟对方交流，明确告诉对方，房产证是我们的重要财产证明，对方拿着它没有任何合法理由，应该马上归还。在交流过程中，记得把聊天记录保存下来，要是打电话沟通，也可以录音。这些记录在以后可能会派上大用场，作为对方占用我们房产证的证据。

要是协商没有效果，那就考虑发律师函。找个律师，让律师帮忙起草一份律师函发给对方。在律师函里，要清楚地告诉对方，他们这种行为属于不当占有，要求他们在规定的时间内把房产证还回来，不然我们就要走法律程序了。很多时候，律师函有一定的威慑力，说不定对方看到后就会归还房产证。

如果前面两种方法都行不通，那就只能去法院起诉了。根据《中华人民共和国民法典》，无权占有别人的不动产或者动产，权利人是可以要求对方返还的。我们要准备好相关证据，像房产证的归属证明、和对方沟通的记录等，提交给法院，请求法院判决对方归还房产证。要是法院判决后，对方还是不执行，我们还能申请强制执行，让法律帮我们拿回房产证。