房屋期转现时夫妻离婚如何分

房屋期转现就是把预售的商品房变成现售的商品房。在夫妻离婚时碰到这种情况，房屋分割得按不同情形来处理。

要是房子是一方在婚前付的首付，而且登记在这一方名下，婚后两人一起还贷款，那离婚时房子一般就归登记的那一方，没还完的贷款也算是他的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记的那一方得给另一方补偿。

如果房子是夫妻婚后买的，不管登记在一方还是双方名下，通常都算夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方商量着怎么分；要是商量不拢，法院就会根据财产的具体情况，多照顾子女、女方和没有过错的一方。

要是房子是一方父母出钱买的，登记在出钱一方子女名下，那就相当于父母把房子送给了自己孩子，属于这孩子的个人财产；要是登记在夫妻双方名下，就相当于父母把房子送给了夫妻俩，属于夫妻共同财产。

要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，那就按照双方父母出钱的比例按份共有；登记在双方名下，就是夫妻共同财产。

法院分割房子时，会综合考虑买房钱是从哪来的、房子登记在谁名下、夫妻双方对房子的贡献等因素。要是夫妻对房子值多少钱、归谁有分歧，那就找专业的评估机构确定房子价值，再进行分割。

法律建议：夫妻在处理房屋分割问题时，要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在分割时能更好地维护自己的权益。要是遇到复杂的情况，也可以咨询专业的律师。