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把房子转给孩子

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-17 山东泰安
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律师解答 共3条
  • 程济春律师
    程济春律师
    评分 5.0 服务1005人
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    你好具体情况说下这边帮您
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    1 08-17
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    把房子给孩子,走买卖过户比赠与更划算。赠与眼下不花钱,但孩子以后卖房,个税负担重,往往要按20%交;买卖过户交税就少多了,通常百分之一上下。操作上签份买卖合同,去不动产登记中心办过户就行。孩子没成年的话,由监护人带材料代办。记住别轻易走赠与,除非房子永远不卖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 08-17
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    房产转给孩子主要有赠与、买卖两种方式,需签订书面合同并办理过户登记。赠与需缴纳契税,但子女日后出售可能面临高额个税;买卖则按正常交易缴税。过户后您将丧失所有权,建议充分考虑养老保障及子女婚姻风险,谨慎决定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    1 08-17
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