我有1楼住宅，现在出租做烧烤。到期我想收回卖房，房户让我给他缓冲时间。他先租着，我卖着，他说不耽误我卖。然后买方买了他再租这个这个缓冲协议怎么写呀？安全问题钱方面。

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[律师回复] 下午好，这个情况是可以起诉的

[律师回复] 聊天记录里把租期、租金、房子、双方身份说清楚，双方同意，就成立租赁合同，有法律效力。民法典认可数据电文等电子形式。只是租期六个月以上，若没有正式书面合同且无法确定期限，会按不定期租赁处理，双方可随时解除，需给合理搬家时间。建议保存聊天、转账、交房记录，尽快补签书面协议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。