如果说物业不管事怎办

物业撒手不管，你先拍照录像留证据，垃圾清运、设施维修这些情况都记下来。然后找业主委员会出面，要求物业按合同整改；业委会不顶用，你可以直接起诉物业违约，要求赔偿损失或者解除合同。另外，街道办对物业有监督职责，去反映也会给物业压力。要是物业实在不称职，就召集业主开会，按程序换掉物业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

面对物业不作为的情况，您可以先尝试与物业管理方沟通解决。若无效，可向业主委员会反映或向当地房地产管理部门投诉。同时，保留好相关证据，必要时可通过法律途径维护权益。方便的话，可以现在电话沟通。q