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现在房子有房贷儿子想过到他名下要怎么办

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-19 江苏镇江
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律师解答 共2条
  • 江苏王牌(无锡)律师事务所律师
    江苏王牌(无...律师
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    这个需要先垫资才可以啊
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    4 16小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    房子有贷款时,产权上有抵押登记,不能直接过户。最稳妥的办法是先把剩余房贷还清,解押后再办过户;如果手头紧,也可以问贷款银行能否办理“带押过户”,银行同意后,你们签赠与合同或买卖合同,去不动产登记窗口办理变更,同时重新设定抵押。过户会产生契税等费用,赠与和买卖的税负不同,建议对比后选择。还要确认你儿子是否有购房资格。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    1 17小时前
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