离婚正在还贷房子归哪方

离婚时正在还贷的房子归属分多种情况。
情况一，一方婚前用个人财产付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付支付方名下。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院通常判决房子归登记一方，未还贷款是登记方个人债务。同时，登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分。
情况二，婚后夫妻共同买房并共同还贷，不管登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
情况三，一方父母出资为子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方个人财产，剩余贷款也是该方个人债务。不过，婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求分割。

遇到这类问题，建议双方先友好协商解决，若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

离婚时，正在还贷的房子归属得看具体情况。

要是房子是一方在婚前用个人财产付了首付，然后在银行贷款，婚后夫妻一起用共同财产还贷，并且不动产登记在付首付那一方名下。离婚时，先由双方协商处理房子的归属。要是协商不成，法院通常会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成为登记方的个人债务。不过，双方婚后一起还贷的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。

如果房子是婚后夫妻一起买的，还一起还贷款，不管房子登记在一方名下还是双方名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商怎么处理；协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

还有一种情况，要是一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，这就相当于只赠与自己子女，房子算夫妻一方的个人财产，剩下的贷款也是这一方的个人债务。但婚后夫妻共同还贷的部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求分割的。

离婚时涉及正在还贷房子归属问题，不同情况有不同的法律判定。
要是一方在结婚前，用自己的钱付了房子首付，还在银行办了贷款，结婚后夫妻一起还房贷，而房子登记在付首付一方名下。这种情况下，离婚的时候先由夫妻两人商量房子归谁。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成为登记一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记一方要给另一方补偿。
如果房子是结婚后夫妻一起买的，两人共同还房贷，不管房子登记在一方还是双方名下，通常都会被认定是夫妻共同财产。离婚时同样先由双方商量处理办法，要是商量不成，法院会根据财产实际情况，倾向于照顾子女、女方和没犯错的一方来判决。
还有一种情况，一方父母出钱给子女买房子，房子登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子给了自己的孩子，房子算这一方的个人财产，剩下的贷款也是这一方自己的债务。但婚后夫妻共同还贷的部分和对应的增值部分，另一方是可以要求分割的。
法律建议：夫妻在婚姻期间，对于房产出资、还贷等情况要保留好相关凭证，比如付款记录、银行流水等。在面临离婚分割房产时，尽量先友好协商，若协商无果，要及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

1、离婚时，正在还贷的房子归属得看具体情况。要是房子是一方在婚前用自己的钱付了首付，还在银行贷了款，婚后夫妻一起还贷款，而且不动产登记在付首付那一方名下。离婚时，先由夫妻双方商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院通常会把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。夫妻婚后一起还贷款的钱，以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。
2、要是房子是婚后夫妻一起买的，还一起还贷款，不管不动产登记在一方名下还是双方名下，一般都会被认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理；协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
3、还有一种情况，一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，这就相当于只赠给自己子女，这个不动产会被认定为夫妻一方的个人财产，剩下的贷款也是这一方的个人债务。不过婚后夫妻一起还贷的部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求分割的。