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我在东营本地租了一个房子,但是房东这个家的卧室的开关坏了,我给开关维两百多元钱,但是房东拒绝付款

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-22 山东东营
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    你这情况,开关正常使用坏了,维修费该房东出。民法典规定,出租人得保证租赁物正常使用,维修义务跑不掉。你先把维修发票和付款记录留好,找房东明确说这是房屋自然损耗,不是人为弄坏的,要求他付这二百多。他再拒绝,你可以从下期房租里直接扣掉,但要书面通知他,或者去法院起诉,金额不大,走小额诉讼就行。要是开关是你自己用坏的,那就得自己担了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 08-22
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    依据《民法典》第七百一十三条,出租人负有维修义务,您自行维修后有权要求其承担费用。请妥善保管维修票据、支付记录及沟通记录,先与房东协商,协商不成可向法院起诉追偿。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    3 08-22
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