律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程完工后没有验收承包方破产怎么办

3.7w浏览 #公司经营 匿名 2026-08-22 吉林长春
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    49人赞同了该解答
    咨询我
    建筑工程完工还没验收,承包方就破产了,这种情况可以这么处理。

    对于已经完成且质量没问题的那部分工程,发包方得给相应的工程款。按照《民法典》的说法,要是建设工程合同是有效的,工程验收合格,发包方就得按约定给钱。就算没验收,但鉴定后质量是合格的,承包方的权益也是受法律保护的。比如一个小区的部分楼栋建设完成,经检测质量达标,发包方就该支付这部分工程款。

    要是发包方之前已经给承包方付了钱,在承包方破产时,这笔钱就成了破产财产。不过不用担心,建筑工程价款有优先受偿的权利。这就好比在分蛋糕时,建筑工程价款能先拿到属于自己的那一块,而且优先于抵押权和其他债权。

    发包方要赶紧对工程进行质量检查。要是工程质量不行,能要求承包方在合理时间内免费修理、返工或者改建。要是因为承包方的问题导致工程质量不达标,给发包方造成了损失,承包方得进行赔偿。

    另外,发包方要留意承包方的破产程序。可以作为债权人去申报债权,参与破产财产的分配。申报的时候,要准备好合同、施工记录、付款凭证这些东西,来证明债权是真实的以及具体金额。还要多和破产管理人交流,了解破产程序的进展和财产分配情况,这样才能保护好自己的合法权益。
    全文
    8 08-22
  • 长春谈判法务
    长春谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    1、当建筑工程完工却还没验收,承包方就破产了,处理办法如下。对于已经完成并且质量没问题的那部分工程,发包方得给相应的工程款。按照《民法典》的规定,如果建设工程施工合同是有效的,而且工程验收合格,发包方就得按约定支付工程款。就算工程还没验收,但经过鉴定质量合格,承包方的权益也是受法律保护的。
    2、要是发包方已经把钱付给了承包方,在承包方破产的时候,这笔钱就成了破产财产。不过呢,建筑工程价款有优先获得赔偿的权利。依据相关法律,承包方对该工程折价或者拍卖所得的价款有优先受偿权,而且这个权利比抵押权和其他债权都优先。
    3、发包方得赶紧对工程进行质量检查。要是工程质量不合格,发包方可以要求承包方在合理的时间内免费修理、返工或者改建。要是因为承包方的原因,工程质量没达到约定标准,给发包方造成了损失,承包方要进行赔偿。
    4、发包方还要留意承包方的破产程序。可以以债权人的身份去申报债权,参与破产财产的分配。申报债权的时候,要准备好相关合同、施工记录、付款凭证等证据,来证明债权是真实的以及具体金额。同时,要积极和破产管理人交流,了解破产程序的进展和财产分配的情况,保护好自己的合法权益。
    全文
    2 08-22
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    建筑工程完工但没验收,承包方却破产了,这时候发包方该咋办?下面给你支几招。

    要是工程部分已完成且质量合格,哪怕没验收,经鉴定质量没问题,发包方就得按约定支付相应工程款。这是《民法典》规定的,承包方的权益受法律保护。

    要是发包方之前已经给承包方付了款,这笔钱在承包方破产时就成了破产财产。不过别担心,建筑工程价款有优先受偿权,承包人能就工程折价或拍卖的价款优先拿到钱,而且比抵押权和其他债权都优先。

    发包方得赶紧对工程质量进行检验。要是工程质量不达标,能要求承包方在合理时间内免费修理、返工或者改建。要是因为承包方的问题导致工程质量不行,给发包方造成了损失,承包方得赔偿。

    另外,发包方要密切关注承包方的破产程序。可以作为债权人去申报债权,参与破产财产分配。申报时,得准备好合同、施工记录、付款凭证等证据,证明债权的真实性和金额。还要多和破产管理人沟通,了解破产程序的进展和财产分配情况,这样才能维护好自己的合法权益。
    全文
    4 08-22
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    建筑工程完工未验收时承包方破产,可按以下方式处理。
    已完成且质量合格的部分工程,发包方要支付相应工程款。依据《民法典》,建设工程施工合同有效且经验收合格,发包人应按约定支付价款。即便没验收,经鉴定质量合格,承包方权利也受法律保护。
    若发包方已付款给承包方,承包方破产时该款项属破产财产。但建筑工程价款有优先受偿权,承包人可就工程折价或拍卖价款优先受偿,且优先于抵押权和其他债权。
    发包方要及时检验工程质量。若工程质量不合格,可要求承包方在合理期限内无偿修理、返工或改建。因承包方原因致工程质量不符约定并造成发包方损失的,承包方要赔偿。
    发包方要关注承包方破产程序,作为债权人申报债权,参与破产财产分配。申报债权时,要备好相关合同、施工记录、付款凭证等证据,证明债权真实性和金额。还要积极和破产管理人沟通,了解破产程序进展和财产分配情况,维护自身合法权益。
    全文
    9 08-22
  • 公司破产调解法务
    公司破产调解法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    建筑工程完工却没验收,承包方还破产了,这种情况可以按下面的步骤处理。

    要是工程里已完成的部分质量合格,发包方得支付相应的工程款。按照《民法典》的规定,建设工程施工合同有效,工程验收合格后,发包人要按约定支付工程价款。就算没验收,但经过鉴定质量是合格的,承包方的权益也是受法律保护的。

    要是发包方已经给承包方付了款,在承包方破产的时候,这笔钱就属于破产财产了。不过建筑工程价款有优先受偿权,根据相关法律,承包人能就该工程折价或者拍卖的价款优先拿到钱,而且优先于抵押权和其他债权。

    发包方得赶紧对工程进行质量检验。要是工程质量不合格,发包方可以要求承包方在合理的时间内免费修理、返工或者改建。要是因为承包方的原因,工程质量不达标,给发包方造成了损失,承包方要进行赔偿。

    另外,发包方要留意承包方的破产程序。可以作为债权人去申报债权,参与破产财产的分配。申报债权的时候,要准备好相关合同、施工记录、付款凭证等证据,来证明债权是真实的以及具体的金额。同时,要积极和破产管理人沟通,了解破产程序的进展和财产分配的情况,这样才能维护好自己的合法权益。
    全文
    9 08-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3100位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程完工后没有验收承包方破产怎么办
一键咨询
  • 144****1380用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    161****1565用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    176****7814用户2分钟前提交了咨询
    150****6671用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    145****6825用户3分钟前提交了咨询
    160****6221用户3分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    158****8537用户2分钟前提交了咨询
    138****0020用户4分钟前提交了咨询
    151****3452用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
  • 松原用户2分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    141****6604用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    171****0180用户4分钟前提交了咨询
    174****4278用户4分钟前提交了咨询
    144****3074用户2分钟前提交了咨询
    166****4241用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    148****0621用户2分钟前提交了咨询
    144****7652用户3分钟前提交了咨询
    158****5257用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    143****8866用户1分钟前提交了咨询
    142****8535用户3分钟前提交了咨询
    156****4463用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    154****1078用户1分钟前提交了咨询
    166****8131用户2分钟前提交了咨询
    137****3841用户2分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    166****7057用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    174****4512用户2分钟前提交了咨询
    162****0641用户3分钟前提交了咨询
    161****6152用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    175****2515用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    140****4870用户4分钟前提交了咨询
    176****3805用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    134****3074用户3分钟前提交了咨询
    150****2757用户1分钟前提交了咨询
    168****2840用户4分钟前提交了咨询
    155****2857用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    177****7726用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    168****6832用户2分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    152****7537用户3分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    171****1235用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    160****2644用户4分钟前提交了咨询
    158****2822用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    157****1026用户2分钟前提交了咨询
    167****0070用户2分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    146****1153用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    165****0714用户2分钟前提交了咨询
    160****4838用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    156****3010用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    154****2705用户3分钟前提交了咨询
    177****2404用户2分钟前提交了咨询
    130****0302用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    166****8155用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****8157用户2分钟前已获取解答
苏州152****2795用户3分钟前已获取解答
扬州156****5086用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应