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你好,咨询一下房屋租赁的自然损耗问题,多少钱?

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-22 山东菏泽
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    法律并未规定自然损耗的统一金额。依《民法典》第710条,正常使用导致损耗,承租人无需赔偿;维修义务一般由出租人承担,除非合同另有约定。具体应结合物品性质、使用年限及合同条款综合判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 08-22
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    自然损耗是正常使用造成的磨损,比如墙皮轻微剥落、地板划痕、家具老化,这些不该由你掏钱修,房东不能从押金里扣。至于具体多少钱,没有统一标准,得看损耗程度和维修实际花销,通常只是小修补,几十到几百块不等。如果房东硬要你赔,你可以拿租房合同和入住时照片对比,证明是自然老化。实在谈不拢,就走诉讼或调解,别轻易妥协。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 08-22
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