房子对户子女后二年了现在还可以说未实际付房钱要回房产权吗？

房子已经过户给子女两年，现在再以“没实际付房钱”为由要回产权，难度很大。法律上，过户完成意味着所有权已经转移，除非当初签了明确的买卖协议、约定了付款期限，而且现在还在诉讼时效内，否则法院很难支持你。更关键的是，如果当初是赠与或者以买卖形式掩盖赠与，那“未付房款”根本不影响产权归属。你可以先查一下当时有没有书面合同、转账记录或聊天记录，如果拿不出证据证明对方欠款，基本要不回来。实在有争议，只能去法院起诉，但风险很高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。